И для властей, и для девелоперов важно правильно выбрать площадку в городе для реализации проекта КРТ, определить ее градостроительный потенциал, оценить объем и стоимость возникающих инфраструктурных проектов и благоустройства, просчитать экономику, разделить обязанности по реализации проекта между девелопером и органами власти, предусмотреть этапность реализации, обеспечить лояльность горожан к проекту.

Девелоперу необходимо определить рыночную нишу, в которой будет реализовываться создаваемая недвижимость, просчитать затраты и риски, возможную прибыль с учетом сроков реализации проектов, разработать мастер-план и документацию по планировке территории, и сделать все это в максимально короткие сроки. Наконец, начать строить и не ввязаться в ситуацию невозможности выполнения взятых на себя обязательств.

Для органа власти важно найти девелоперов, готовых зайти в проект КРТ, правильно выбрать форму комплексного развития территории, грамотно подготовить необходимые правовые акты, договориться с жителями, определиться с изменениями градостроительной документации, подготовить решение и договор о комплексном развитии территории и далее обеспечить исполнение этого договора.

При этом каждый проект КРТ сопровождает персональный менеджер, координирующий профильных специалистов и лично отвечающий за результат. Решение о заключении договора на следующий этап принимается заказчиком по результатам выполнения предыдущего.