Комплексное развитие незастроенной территории
Комплексное развитие территории, осуществляемое в границах одного или нескольких элементов планировочной структуры, их частей или в границах территории, на которой могут быть выделены один или несколько элементов планировочной структуры, и на которых расположены земельные участки, которые находятся в государственной либо муниципальной собственности, либо государственная собственность на которые не разграничена, при условии, что такие земельные участки, объекты капитального строительства не обременены правами третьих лиц, за исключением сервитутов, публичных сервитутов
Какие территории могут развиваться в режиме
комплексного развития незастроенной территории?
комплексного развития незастроенной территории?
Комплексное развитие незастроенной территории может осуществляться при условии, что на территории:
- земельные участки находятся в государственной собственности
- земельные участки находятся в муниципальной собственности
- государственная собственность на земельные участки не разграничена
- на участке могут быть объекты капитального строительства
- земельные участки, объекты капитального строительства не обременены правами третьих лицза исключением сервитутов, публичных сервитутов
Изъятие объектов недвижимости в целях комплексного развития незастроенных территорий законом не предусмотрено
Этапы подготовки и реализации решения о комплексном развитии незастроенной территории
Принятие решения о комплексном развитии территории нежилой застройки
и его опубликование в порядке, установленном для официального опубликования правовых актов
Проведение торгов в целях заключения договора о комплексном развитии незастроенной территории*
* за исключением случаев самостоятельной реализации решения о КРТ органом власти, реализации такого решения юридическими лицами, определенными органом власти
Заключение договора о комплексном развитии незастроенной территории*
* за исключением случаев самостоятельной реализации решения о КРТ органом власти, реализации такого решения юридическими лицами, определенными органом власти
Предоставление земельного участка или земельных участков в аренду без проведения торгов
Подготовка и утверждение документации по планировке территории
а также при необходимости внесение изменений в генеральный план и правила землепользования и застройки
Выполнение мероприятий, связанных с архитектурно-строительным проектированием, со строительством, сносом объектов капитального строительства, а также иных необходимых мероприятий
в целях реализации утвержденной документации по планировке территории и в соответствии с очередностью реализации решения о комплексном развитии незастроенной территории, в том числе по предоставлению необходимых для этих целей земельных участков
